Meerjarenonderhoudsplan het moet!

Een meerjarenonderhoudsplan is een rapport waarin duidelijk vermeld staat wanneer er welk onderhoud plaats moet vinden en wat de kosten hiervan zullen zijn. Dit plan heeft betrekking op alle gemeenschappelijke zaken van de Vereniging van eigenaars, waaronder alles valt wat met het pand te maken heeft, van het dak tot een de deur van het  trappenhuis. Er zijn een aantal verplichte onderdelen die in het meerjarenonderhoudsplan, ook wel MOP genoemd moet staan. Het bouwdeel moet duidelijk erin vermeld staan. In dit bouwdeel staat vermeld over welk bouwdeel het desbetreffende onderhoud gaat (trappenhuis, regenpijp etc.). In de cyclus staat beschreven hoelang een bepaald bouwdeel mee kan gaan en wanneer er een mogelijk herstel of vervanging plaats moet vinden. Als laatste moeten alle kosten duidelijk beschreven staan. In het MOB (Meerjaren Onderhoud Begroting) staat vermeld wat alle kosten zijn van de vervangingen of herstel aan het complex. Dit meerjarenonderhoudsplan wordt in de meeste gevallen berekend voor de komende 25 jaar, waardoor er direct zekerheid is op het gebied van herstel en vervanging. Dit wordt gebaseerd op een visuele inspectie, die vooraf plaatsvindt door een extern bureau die hierin gespecialiseerd is. De voordelen hiervan zijn dat je altijd overzicht hebt van de grote en kleinere werkzaamheden, je kritisch kan kijken naar de uitvoering van het herstel of de vervangingsprocedure en er duidelijk contact plaatsvindt tussen de VVE en de aannemers waardoor fouten voorkomen kunnen worden. Er zijn wel een aantal verplichtingen door de Nederlandse regering gekoppeld aan de VVe. Zo moet er verplicht een reservefonds in stand gehouden worden. Er staat nergens beschreven hoe hoog dit fonds moet zijn maar er moet wel voldoende geld beschikbaar zijn voor al het noodzakelijke onderhoud. SInds 2006 is het verplicht om een MOP in bezit te hebben. Het is dus goed om na te gaan wat en wanneer iets herstelt moet worden aan het complex.

Voor meer info : klikt u hier

Tags:

Lees deze artikelen voor meer inzicht

22

april

Fitnesselastieken vinden voor elke trainingsdoelstelling

Wil je eenvoudig en effectief trainen, waar en wanneer je maar wilt? Dan is het belangrijk om de juiste fitnesselastieken vinden die passen bij jouw niveau en doelstellingen. Fitnesselastieken zijn veelzijdige trainingshulpmiddelen die je helpen

14

april

De opkomst van de pakketbrievenbus: de oplossing voor het moderne online shoppen

In een wereld waar online winkelen niet meer weg te denken is uit ons dagelijks leven, staan we steeds vaker voor een klein, maar irritant probleem: Waar laat de bezorger mijn pakketje als ik niet

09

april

De Esthetische Voordelen van Prefab Schoorstenen

Prefab schoorstenen zijn tegenwoordig niet meer weg te denken uit moderne bouwprojecten. Ze bieden niet alleen functionele voordelen, maar ook esthetische mogelijkheden die de uitstraling van een woning aanzienlijk verbeteren. Laten we eens kijken naar

Laatste artikelen die u niet mag missen

Ontdek de boeiende en interessante verhalen die wij aanbieden en laat onze artikelen niet aan je voorbijgaan. Duik in diverse onderwerpen en blijf goed op de hoogte.

Gerelateerde artikelen die u mogelijk interesseren

Overbieden huis

Mark Rutte begrijpt dat het voor veel mensen lastig is om een huis te kopen. Hij beseft dat het lastig

Geen berichten meer om te tonen